Estimation théorique
Avenue Pierre Rameil,83240 Cavalaire sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Pierre Rameil,83240-Cavalaire sur Mer indique un avis de valeur compris entre 605.000€ et 683.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.050€ et 6.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 605.000€ et 683.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavalaire-sur-Mer (83036), comprenant 7583 habitants est de 14,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.489€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,54€, à 16,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.354€ et 1.637€ avec un indice de confiance de 9.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-28 | 76 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 110 | 260 | 619000€ | 5627€ |
2020-04-03 | 129 | RUE DU BOIS JOLY | 5 | 103 | 482 | 385500€ | 3743€ |
2023-03-07 | 41 | ALL DU MIDI | 3 | 54 | 234 | 350000€ | 6481€ |
2022-01-14 | 313 | RUE DU BOIS JOLY | 3 | 111 | 1002 | 772700€ | 6961€ |
2022-03-15 | 217 | RUE DU BOIS JOLY | 3 | 87 | 0 | 425000€ | 4885€ |
2019-05-29 | 69 | IMP DE LA LICORNE | 4 | 98 | 563 | 461905€ | 4713€ |
2021-04-16 | 150 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 990 | 1304160€ | 16302€ |
2021-02-11 | 109 | RUE DES MAURES | 5 | 125 | 438 | 365000€ | 2920€ |
2019-12-19 | 68 | IMP DES PIGNONS | 4 | 136 | 0 | 310000€ | 2279€ |
2021-02-01 | 6041 | RUE AUBANEL | 4 | 111 | 294 | 585000€ | 5270€ |
2020-02-25 | 169 | RUE DES MAURES | 3 | 78 | 395 | 541815€ | 6946€ |
2021-04-16 | 214 | AV DE LA CASTILLANE | 5 | 160 | 500 | 1304160€ | 8151€ |
2022-01-07 | 389 | CHE DES VIVARDS | 4 | 100 | 600 | 640000€ | 6400€ |
2022-01-25 | 5839 | LA ROSERAIE | 4 | 84 | 930 | 350000€ | 4167€ |
2021-08-31 | 4 | BD PASTEUR | 3 | 62 | 0 | 370000€ | 5968€ |
2019-06-26 | 61 | ALL PASTEUR | 3 | 61 | 0 | 387050€ | 6345€ |
2022-01-28 | 477 | CHE DES VIVARDS | 5 | 129 | 628 | 788500€ | 6112€ |
2023-01-24 | 473 | CHE DES VIVARDS | 5 | 156 | 607 | 980000€ | 6282€ |
2020-12-15 | 5552 | LA ROSERAIE | 4 | 68 | 776 | 470000€ | 6912€ |
2020-02-07 | 1 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 75 | 414 | 560000€ | 7467€ |
2021-11-30 | 5644 | LA CASTILLANE | 2 | 45 | 400 | 190000€ | 4222€ |
2019-12-18 | 94 | RUE DES FLOTS BLEUS | 3 | 80 | 1190 | 1800000€ | 22500€ |
2022-01-12 | 5619 | AV JERICHO | 4 | 104 | 923 | 725000€ | 6971€ |
2023-06-06 | 60 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 297 | 350000€ | 5833€ |
2023-06-01 | 651 | CHE DES VIVARDS | 4 | 140 | 724 | 765000€ | 5464€ |
2021-01-07 | 5556 | LA ROSERAIE | 4 | 115 | 661 | 515000€ | 4478€ |
2021-08-30 | 679 | CHE DES VIVARDS | 5 | 145 | 500 | 700000€ | 4828€ |
2020-06-04 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 239 | 300000€ | 3750€ |
2021-02-25 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 124 | 280410€ | 3378€ |
2022-06-27 | 6312 | DEPARTEMENTAL 559 | 3 | 48 | 184 | 360000€ | 7500€ |
2021-05-12 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 190 | 303000€ | 3651€ |
2022-02-28 | 182 | ALL DE L'EGLANTINE | 4 | 92 | 597 | 600000€ | 6522€ |
2021-07-15 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 156 | 277000€ | 3463€ |
2020-11-17 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 155 | 285000€ | 3563€ |
2022-12-02 | 5262 | CHE DES VIVARDS | 8 | 200 | 438 | 1610000€ | 8050€ |
2020-07-02 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 75 | 264 | 310000€ | 4133€ |
2022-06-20 | 484 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 121 | 0 | 1125000€ | 9298€ |
2022-06-20 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 83 | 126 | 290000€ | 3494€ |
2020-10-28 | 709 | CHE DES VIVARDS | 4 | 120 | 142 | 855000€ | 7125€ |
2021-01-29 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 188 | 285000€ | 3563€ |
2022-01-13 | 180 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 80 | 188 | 406000€ | 5075€ |
2022-05-11 | 5586 | LA ROSERAIE | 4 | 80 | 553 | 530000€ | 6625€ |
2022-11-15 | 8006 | RES DES VIVARDS | 1 | 31 | 0 | 164000€ | 5290€ |
2019-10-25 | 8006 | RES DES VIVARDS | 3 | 45 | 0 | 220000€ | 4889€ |
2022-05-31 | 8006 | RES DES VIVARDS | 4 | 53 | 0 | 310000€ | 5849€ |
2022-04-01 | 7281 | ALL DE L'EGLANTINE | 3 | 80 | 652 | 524000€ | 6550€ |
2022-10-20 | 5830 | ALL DE L'EGLANTINE | 4 | 91 | 630 | 621500€ | 6830€ |
2022-09-28 | 5604 | LA ROSERAIE | 5 | 202 | 735 | 1226000€ | 6069€ |
2023-06-15 | 5604 | LA ROSERAIE | 5 | 202 | 735 | 1455000€ | 7203€ |
2020-09-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 120000€ | 4138€ |
2020-02-07 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 134900€ | 4652€ |
2019-08-05 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-05-03 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 150000€ | 5172€ |
2021-01-28 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 154250€ | 5319€ |
2020-05-25 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 157500€ | 5431€ |
2021-08-31 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 166000€ | 5724€ |
2022-08-22 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 172000€ | 5931€ |
2021-01-27 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-04-06 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 2 | 29 | 0 | 187500€ | 6466€ |
2020-09-18 | 473 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 33 | 0 | 185000€ | 5606€ |
2021-01-07 | 5000 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 588 | 680000€ | 7158€ |
2022-09-29 | 5000 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 95 | 588 | 932225€ | 9813€ |
2021-10-19 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1060000€ | 5955€ |
2022-04-04 | 5200 | LES VIVARDS | 5 | 178 | 500 | 1260000€ | 7079€ |
2022-01-13 | 7 | AV DES TRITONS | 6 | 207 | 500 | 2307000€ | 11145€ |
2022-03-25 | 5455 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 100 | 500 | 1200000€ | 12000€ |
2021-05-31 | 168 | AV DES TRITONS | 5 | 145 | 1027 | 1080000€ | 7448€ |
2022-08-25 | 5817 | LA ROSERAIE | 4 | 110 | 698 | 650000€ | 5909€ |
2020-01-10 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 1 | 28 | 0 | 240000€ | 8571€ |
2021-06-11 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 2 | 40 | 0 | 334000€ | 8350€ |
2020-07-07 | 7875 | RES LE CLOS DES VIVARDS | 3 | 57 | 0 | 359000€ | 6298€ |
2019-11-28 | 150 | BD DE FRANCE | 4 | 84 | 684 | 440000€ | 5238€ |
2019-06-28 | 166 | AV DES AMPHORES | 4 | 100 | 1071 | 548000€ | 5480€ |
2021-06-24 | 785 | BD DE LA ROSERAIE | 4 | 99 | 844 | 300000€ | 3030€ |
2022-03-31 | 5812 | LA ROSERAIE | 3 | 75 | 528 | 630000€ | 8400€ |
2020-11-12 | 22 | AV DE NEPTUNE | 3 | 69 | 500 | 952381€ | 13803€ |
2021-09-28 | 390 | AV PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 97 | 706 | 720000€ | 7423€ |
2022-08-31 | 5297 | PARC DE CAVALAIRE | 4 | 140 | 345 | 2150000€ | 15357€ |
2019-09-26 | 5467 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 138 | 1092 | 790000€ | 5725€ |
2023-05-31 | 178 | RUE DE LA BAIE | 3 | 88 | 500 | 1700000€ | 19318€ |
2020-08-26 | 7783 | BONPORTEAU | 7 | 160 | 500 | 630000€ | 3938€ |
2019-06-28 | 5809 | LA ROSERAIE | 4 | 130 | 510 | 820000€ | 6308€ |
2021-12-16 | 90 | CHE DE LA SARRAZINE | 4 | 102 | 500 | 950000€ | 9314€ |
2020-08-27 | 103 | RUE DU CAP | 4 | 80 | 616 | 560000€ | 7000€ |
2023-04-20 | 103 | RUE DU CAP | 4 | 80 | 616 | 830000€ | 10375€ |
2022-10-12 | 151 | RUE DE LA BAIE | 5 | 140 | 506 | 810000€ | 5786€ |
2019-06-04 | 100 | IMP DES MICHEL | 6 | 130 | 0 | 715000€ | 5500€ |
2020-12-18 | 103 | IMP DES MICHEL | 4 | 168 | 0 | 340000€ | 2024€ |
2020-11-30 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 3 | 76 | 0 | 446250€ | 5872€ |
2022-03-21 | 526 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 106 | 0 | 465000€ | 4387€ |
2019-05-21 | 600 | BD DE LA ROSERAIE | 5 | 171 | 500 | 565000€ | 3304€ |
2020-11-27 | 100 | IMP DES MICHEL | 3 | 76 | 0 | 353385€ | 4650€ |
2021-04-06 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 370000€ | 4458€ |
2022-11-24 | 100 | IMP DES MICHEL | 4 | 83 | 0 | 538000€ | 6482€ |
2022-07-26 | 1 | ALL DES ARBOUSES | 6 | 214 | 500 | 1344000€ | 6280€ |
2020-12-18 | 613 | AV DU RIGAUD | 4 | 96 | 921 | 559048€ | 5823€ |
2022-04-28 | 106 | CHE DE LA SARRAZINE | 4 | 97 | 1000 | 660000€ | 6804€ |
2022-06-27 | 8077 | AV DES ALLIES | 3 | 43 | 0 | 265000€ | 6163€ |
2021-08-18 | 8077 | AV DES ALLIES | 3 | 45 | 0 | 251467€ | 5588€ |
2022-08-23 | 8077 | AV DES ALLIES | 3 | 48 | 0 | 190000€ | 3958€ |
2021-12-14 | 5598 | LA ROSERAIE | 7 | 209 | 555 | 663000€ | 3172€ |
2020-06-24 | 155 | RUE DU CAP | 3 | 55 | 193 | 245000€ | 4455€ |
2021-04-26 | 214 | RUE DE LA BAIE | 9 | 299 | 985 | 995000€ | 3328€ |
2021-04-08 | 7920 | PARC DE CAVALAIRE | 6 | 159 | 500 | 928571€ | 5840€ |
2021-11-04 | 5491 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 83 | 816 | 750000€ | 9036€ |
2019-09-30 | 5001 | CHE DES CANISSONS | 4 | 93 | 781 | 925000€ | 9946€ |
2019-11-29 | 414 | AV DE LA VIGIE | 4 | 100 | 500 | 735000€ | 7350€ |
2019-11-07 | 660 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 85 | 969 | 420000€ | 4941€ |
2020-01-21 | 5800 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 4 | 220 | 765 | 1000000€ | 4545€ |
2021-06-24 | 5800 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 4 | 220 | 1000 | 1396220€ | 6346€ |
2022-03-02 | 100 | ALL DE L'ALCAZAR | 4 | 184 | 955 | 670000€ | 3641€ |
2021-06-30 | 70 | ALL DE BAGAUD | 3 | 64 | 643 | 465577€ | 7275€ |
2021-07-21 | 174 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 109 | 500 | 530000€ | 4862€ |
2021-11-17 | 211 | CHE DE LA SARRAZINE | 6 | 132 | 500 | 750000€ | 5682€ |
2019-11-05 | 5719 | LA ROSERAIE | 4 | 77 | 546 | 557120€ | 7235€ |
2021-06-24 | 5515 | LES MANNES | 6 | 150 | 651 | 565550€ | 3770€ |
2020-08-18 | 441 | CHE DES CANISSONS | 4 | 108 | 1000 | 485000€ | 4491€ |
2021-08-30 | 7531 | LA ROSERAIE | 4 | 160 | 691 | 550000€ | 3438€ |
2022-10-03 | 11 | IMP DES HAUTS DE RIGAUD | 6 | 242 | 500 | 1350000€ | 5579€ |
2022-11-25 | 81 | AV DU JAS | 5 | 129 | 775 | 1468950€ | 11387€ |
2020-04-03 | 5000 | ALL DE L'ALCAZAR | 5 | 106 | 500 | 824500€ | 7778€ |
2022-08-03 | 5395 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 80 | 500 | 215000€ | 2688€ |
2021-08-06 | 310 | RUE DE LA BAIE | 5 | 102 | 776 | 592500€ | 5809€ |
2021-06-09 | 7320 | LA ROSERAIE | 5 | 121 | 584 | 400000€ | 3306€ |
2022-06-14 | 5432 | PARC DE CAVALAIRE | 3 | 96 | 1419 | 1000000€ | 10417€ |
2020-06-29 | 750 | AV DE LA CASTILLANE | 6 | 193 | 922 | 751000€ | 3891€ |
2022-11-29 | 634 | AV DES TRITONS | 1 | 32 | 89 | 242000€ | 7563€ |
2021-06-24 | 6393 | LES CANISSONS | 4 | 129 | 530 | 599810€ | 4650€ |
2022-09-21 | 9002 | CHE DES MANNES | 4 | 73 | 0 | 450000€ | 6164€ |
2021-03-05 | 5790 | LES RIGAUDS | 5 | 150 | 0 | 523330€ | 3489€ |
2019-08-06 | 5001 | CHE DES MANNES | 7 | 160 | 151 | 547600€ | 3423€ |
2021-04-22 | 101 | RUE BELLEVUE | 4 | 99 | 0 | 131875€ | 1332€ |
2020-02-25 | 5412 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 166 | 1384 | 710000€ | 4277€ |
2022-02-25 | 5794 | LES MANNES | 3 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2020-11-23 | 160 | AV DAUPHINE | 3 | 130 | 500 | 670720€ | 5159€ |
2020-09-28 | 34 | IMP DU PHILOSOPHE | 5 | 140 | 524 | 227150€ | 1623€ |
2020-03-26 | 6263 | BD LUMIERE | 4 | 70 | 166 | 805000€ | 11500€ |
2022-12-15 | 100 | AV DE LA VIGIE | 6 | 162 | 500 | 336000€ | 2074€ |
2020-10-15 | 775 | AV DE LA CASTILLANE | 4 | 104 | 0 | 785000€ | 7548€ |
2020-12-15 | 5003 | LES MANNES | 5 | 130 | 620 | 805385€ | 6195€ |
2020-10-20 | 364 | RUE DU CAP | 4 | 163 | 763 | 1410000€ | 8650€ |
2021-09-15 | 140 | ALL CLAIR MATIN | 4 | 90 | 630 | 555000€ | 6167€ |
2022-09-02 | 7612 | LES MANNES | 3 | 98 | 781 | 640000€ | 6531€ |
2023-04-17 | 6195 | AV DE LA VIGIE | 5 | 168 | 0 | 1650000€ | 9821€ |
2020-06-05 | 169 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 80 | 710 | 380000€ | 4750€ |
2021-01-05 | 7835 | ALL BACCARA | 6 | 250 | 3800 | 1250000€ | 5000€ |
2019-08-20 | 79 | AV DU JAS | 4 | 109 | 969 | 815442€ | 7481€ |
2020-01-27 | 5670 | LA CASTILLANE | 4 | 117 | 628 | 433250€ | 3703€ |
2019-05-13 | 16 | ALL DES PIGNADES | 4 | 67 | 304 | 370000€ | 5522€ |
2023-06-30 | 5407 | PARC DE CAVALAIRE | 5 | 156 | 1246 | 1334000€ | 8551€ |